|
|
|
|
 |
|
|
|
 |
|
|
 |
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
°øºÎÇÏ´Â µ¿¾È È£ÁÖ °¡Á¤¿¡¼ »ýȰÇÑ´Ù¸é È£ÁÖÀεéÀÇ ¹®È
¹× »ýȰ ¹æ½Ä µîÀ» ÀÍÈú ¼ö ÀÖ¾î ÁÁ½À´Ï´Ù. È£ÁÖÀÎ °¡Á¤¿¡¼ ±×µé°ú ÇÔ²² »ýȰÇÔÀ¸·Î½á
ÇлýµéÀº Çб³¿Í Áý ¾çÂÊ¿¡¼ ¸ðµÎ ¿µ¾î¸¦ »ç¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÁÁÀº ±âȸ¸¦ °¡Áú ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
ÀÌ·² °æ¿ì ´ëºÎºÐÀÇ ÇлýµéÀº ÀÚ½ÅÀÇ ¹æÀ» º°µµ·Î °®°Ô µÇ¸ç ¶ÇÇÑ ½Ä»ç°¡ Á¦°øµË´Ï´Ù.
±×·¯³ª ¸ðµç Ȩ½ºÅ×ÀÌ °¡Á¤ÀÌ ´Ù Á¡½ÉÀ» Á¦°øÇÏ´Â °ÍÀº ¾Æ´Õ´Ï´Ù. |
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
È£ÁÖÀÎÀ̳ª ±âŸ ¿Ü±¹ Çлýµé°ú »ýȰÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±âȸµµ
ÀÖ½À´Ï´Ù. ¹æÀº µ¶¹æ ¶Ç´Â ÇÑ ¹æÀ» ÇÔ²² »ç¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ½Ä»ç, ¼¼¸éµµ±¸, º£°³
¹× ħ±¸Ä¿¹ö µîÀº º»ÀÎÀÌ ÇØ°áÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù.
¶ÇÇÑ Àü±â·á, °¡½º·á, ¼öµµ¿ä±Ý ¹× ÀüÈ¿ä±ÝÀº ³ª´©¾î¼ ³»°Ô µË´Ï´Ù. ¶§·Ð, ±× ÁýÀ»
³ª¿À°Ô µÉ °æ¿ì µ¹·Á ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â º¸Áõ±ÝÀ» ÇÊ¿ä·Î ÇÏ´Â °æ¿ìµµ ÀÖ½À´Ï´Ù. |
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
È¥ÀÚ »ýȰÇϱ⸦ ¿øÇÒ ¶§ ÀûÇÕÇÏ´Ù. ÀÌ·² °æ¿ì ºñ¿ëÀº ÁýÀÇ
»óųª À§Ä¡ ¹× ħ½Ç ¼ö¿¡ µû¶ó ´Ù¸¨´Ï´Ù. °¡±¸°¡ ºñÄ¡µÇ¾î ÀÖ´Â Áýµµ ÀÖÀ¸¸ç °¡±¸°¡
ÀüÇô ¾ø´Â Áýµµ ÀÖ½À´Ï´Ù. ±×·¯³ª °¡±¸°¡ ºñÄ¡µÇÁö ¾ÊÀº °÷ÀÌ º¸ÅëÀÔ´Ï´Ù.
°¡±¸ÀÇ À¯¹«¿¡ µû¶ó °¡°Ý¿¡ Â÷À̰¡ ¹ß»ýÇÏ´Ï, ÀÚ½ÅÀÇ Ã¼·ù±â°£À» °í·ÁÇÏ¿© °áÁ¤Çϼ¼¿ä. |
| |
| |
|
 |
Rental House
±¸ÇÏ´Â ¹æ¹ý |
|
 |
½Å¹®ÀÇ ¼ö¿äÀÏ Åä¿äÀÏ ÆÇÀÇ Real Estate¶õ¿¡ ½Ç¸°
Rental houseµéÀ» ±¤°íÇÑ ºÎµ¿»ê¿¡ |
| |
Àüȸ¦ ÇÏ´Â ¹æ¹ý°ú ¿©·¯ ºÎµ¿»ê(Real Estate)µéÀ»
Á÷Á¢ ã´Â ¹æ¹ýÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù.
ÀÏ´Ü ºÎµ¿»ê¿¡ ¹æ¹® Çϸé, °¡Àå ¸ÕÀú ÁýÀÇ ÀÔÁÖ °¡´É ½Ã±â¿Í
°¡°ÝÀ» È®ÀÎÇϽñ⠹ٶø´Ï´Ù. (ºÎµ¿»ê¿¡¼´Â ÀÔÁÖ °¡´ÉÇÑ ½Ã±â
¼øÀ¸·Î ³ª¿ÇØ ³õÀº List¸¦ °¡Áö°í ÀÖ½À´Ï´Ù.) |
 |
¸¸¾à ´çÀå °¡´ÉÇÑ ÁýÀ̶ó¸é.ÇùÀÇÇÏ¿¡ Deposit(¼±ºÒ)À»
³»½Ã¸é ¿¼è¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°í º»ÀÎ |
| |
ÀÌ Á÷Á¢ ÁýÀÇ »óŸ¦ È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ¶Ç´Â, ¸çÄ¥ ÀÌÈÄ¿¡
°¡´ÉÇÑ ÁýÀ̶ó¸é ÁýÁÖÀΰú ¿¬¶ôÀ» Çϼż ¾à¼Ó ½Ã°£À» Á¤ÇÑ ÀÌÈÄ
È®ÀÎ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù |
 |
ÁýÀÌ ¸¶À½¿¡ µé¾î¼ °è¾àÀ» ÇÏ´Â °æ¿ì °è¾à ´çÀÏ Real
Estate¿¡ Lent Fee 1~2Áֺп¡ ÇØ´ç |
| |
ÇÏ´Â ¼ö¼ö·á¸¦ Áö±ÞÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù.¶Ç ¼±±ÝÀ¸·Î(in advance)2ÁÖÄ¡¸¦
ÁöºÒÇØ¾ß Çϸç Bond Fee(°è¾à±Ý)Àº º¸Åë Áý¼¼ 1ÁÖºÐÀÇ
4¹è¸¦ Áö±ÞÇØ¾ß ÇϹǷΠ¸¸¾à Áý¼¼°¡ ÁÖ¿¡ $100À̶ó¸é °è¾à
´ç½Ã $700~800Á¤µµ°¡ ¼Ò¿äµË´Ï´Ù. |
|
|
|
 |
ÀÌ»ç ÇÒ ½Ã È®ÀÎ »çÇ× |
|
 |
°¡Àå ¸ÕÀú Rental House¸¦ °ü¸®ÇÏ´Â Caretaker¿¡°Ô
¸î È£¿¡ »õ·Î ¿Ô´Ù´Â ½Å°í(notify)¸¦ |
| |
ÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. |
 |
°øµ¿ ¼¼Å¹½ÇÀÌ ÀÖÀ» °æ¿ì´Â Communal LaundryÀÇ
»ç¿ë ¹æ¹ý¿¡ ´ëÇØ¼ ¶ÇÇÑ ±× Àå¼Ò°¡ |
| |
¿¼è·Î µÇ¾îÀÖ´Ù¸é ºñ¹Ð ¹øÈ£¸¦ ¹Þ¾Æ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. |
 |
º¸ÅëÀÇ °æ¿ì¿¡´Â Àü±â³ª °¡½º°¡ Áý¿¡ ¿¬°áµÇ¾î ÀÖÀ¸¹Ç·Î, »ç¿ëÀÚ°¡
¹Ù²î¾úÀ½À» À̰÷À» |
| |
°ü¸®ÇÏ´Â Western Power¿¡ ÀüÈÇØ¼ ¸íÀǸ¦ º¯°æÇؾß
ÇÕ´Ï´Ù. Àüȼ± ¿ª½Ã Áý ³»ºÎ¿¡ ÀÖÁö¸¸ ¸íÀǸ¦ º¯°æÇØ¾ß ÇϹǷÎ
ÇØ´ç Àüȱ¹¿¡ ¿¬¶ôÀ» ÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. |
 |
Hot water´Â ¸¸¾à °è¾à ´ç ½Ã Ưº°ÇÑ °æ¿ì°¡ ¾Æ´Ï¸é
ÁýÁÖÀÎÀÌ ÁöºÒÇϴµ¥ ÀÌ ºÎºÐµµ |
| |
¹Ýµå½Ã È®ÀÎÀ» ¿äÇÕ´Ï´Ù. |
 |
±×¸®°í ¸çÄ¥ ÈÄ Áý¾ÈÀÇ ¹°Ç° »óÅ¿¡ ´ëÇØ¼ 2ÀåÀÇ µ¿ÀÏÇÑ
¹®¼°¡ ¹è´ÞµÇ¾î Áö´Âµ¥ º»ÀÎÀÌ |
| |
½ÇÁ¦ Áý »óÅ¿¡ ´ëÇØ¼ È®ÀÎÀ» ÇÏ½Ã°í ¸¸¾à È®ÀÎÇϽŠºÎºÐ°ú
Â÷º°ÀÌ ÀÖ´Ù¸é ºÎµ¿»ê¿¡ ¹æ¹®ÇÏ¿© ÀÌÀÇ ÇÏ½Ã°í ³»¿ëÀ» º¯°æÇϼžß
ÇÕ´Ï´Ù.2Àå Áß ÇѺδ ºÎµ¿»ê ȸ»ç°¡ ´Ù¸¥ ÇѺδ º»ÀÎÀÌ ¼ÒÁöÇϰÔ
µË´Ï´Ù. |
|
|
|
 |
Inspection |
|
 |
»ç´Â µ¿¾È Áý »óŸ¦ Check¹Þ°Ô µÇ´Âµ¥ À̸¦ InspectionÀ̶ó
ÇÕ´Ï´Ù.ÇÑ ´Þ¿¡ Çѹø ÀÏ ¼ö |
| |
µµÀÖ°í3´Þ¿¡ Çѹø Àϼöµµ Àִµ¥ ÀÌ´Â º»ÀÎÀÌ Á¶Á¤ °¡´É
ÇÕ´Ï´Ù.¹Ýµå½Ã Á¶Á¤ÇϽñ⸦ ±ÇÇÕ´Ï´Ù. |
|
|
|
 |
ÁÖÀÇ »çÇ× |
|
 |
°è¾à ´ç½Ã º¸Åë 6°³¿ùÀ» ±âº»À¸·Î °è¾àÇÏ°Ô µÇ¾îÀÖ°í ¸¸¾à
ÀÌÀü¿¡ ÁýÀ» ³ª°¡°Ô µÇ¸é |
| |
ÀÌÀü¿¡ ÁöºÒ ÇϽŠBond Fee¿¡¼ ÀÏÁ¤¾×ÀÌ °¨»ê µÇ¾î
Áý´Ï´Ù. |
 |
Bond Fee ´Â ÁýÁÖÀÎÀÌ º¸°üÇÏ´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó. Bond
AdministrationÀ̶ó´Â Á¤ºÎ ±â°ü¿¡ |
| |
¼ ´ã´çÇÕ´Ï´Ù.±× ÀÌÇÏÀÇ ±â°£µµ °¡´ÉÇÑ ÁýÀÌ ÀÖÁö¸¸ ºÐ¸íÈ÷
°è¾à ´ç½ÃÀÇ Á¶°ÇµéÀÌ ¸Â¾Æ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. |
 |
¿øÄ¢ÀûÀ¸·Î´Â ±ÝÁöµÇ¾î ÀÖ´Â ¾Ö¿Ï µ¿¹°À» Ű¿ì°íÀÚ ÇÒ °æ¿ì,
º°µµÀÇ °¡°ÝÀ» ÁöºÒÇϽøé |
| |
°¡´ÉÇÒ ¼öµµ ÀÖ½À´Ï´Ù. |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
 |
 |
|
|